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Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Leistungsgarantie:

Vermutlich ist Ihre Immobilie Ihr wertvollster materieller Besitz. Wenn ja, sollten Sie beim Verkauf dieser Immobilie nichts dem Zufall überlassen, sondern auf die Erfahrung und das Marketingkonzept von Profis vertrauen.

Leider ist es oft nicht einfach, aus der großen Zahl von Maklern den richtigen Partner zu finden. Vielleicht haben Ihnen auch schon Kollegen mündlich versprochen, was sie im Falle einer Beauftragung alles für Sie tun wollen. Wir versprechen Ihnen nicht mündlich Heldentaten, wir garantieren Ihnen unsere Leistungen schriftlich. So können Sie jederzeit kontrollieren, ob die versprochene Leistung auch erbracht wird.

Die Leistungsgarantie:
Wir erstellen Ihnen vor der Beauftragung eine schriftliche Leistungsgarantie. In dieser Leistungsgarantie sind alle Marketingmaßnahmen aufgeführt, die zu einem raschen und erfolgreichen Immobilienverkauf nötig sind. Ferner ist dort der Zeitpunkt der Erledigung schriftlich fixiert.

Das Sonderkündigungsrecht:
Wenn wir die vereinbarten Leistungen nicht fristgerecht erledigen, können Sie den Vertrag jederzeit kostenfrei kündigen. Sie gehen also kein Risiko ein. Versprochen ist versprochen!

Die wichtigsten Punkte:

• Wertermittlung
• Marktanalyse
• Erstellung aussagerkräftiger Fotos für das Exposé mit Profi-Ausrüstung
• Nachbearbeitung der Fotos
• Erstellung eines hochwertigen Exposémagazins
• Bewerbung in allen wichtigen Internetportalen (z.B. Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Immopool, Kalaydo, Immokat, WIB24, u.a.)
• Veröffentlichung auf unserer Homepage
• Aushang in unserem Schaufenster in Brühl und Wesseling sowie bei Kooperationspartnern)
• Information der vorgemerkten Interessenten
• Information der Auftraggeber über Objekt-Tracking
• Information der Makler der Kölner Immobilienbörse und der Westdeutschen Immobilienbörse (WIB24) => ca. 70 Makler
• Erstellung eines Videoexposés
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
• Verkaufsschild aufhängen (24-Stunden-Verkäufer) in Absprache mit dem Eigentümer
• Vorselektion der Interessenten
• Erstellung eines ansprechenden Flyers (Gestaltung von Werbeagentur)
• Druck von 5.000 Flyern
• Verteilung der Flyer in den benachbarten Stadtteilen
• Koordination der Besichtigungstermine
• Professionelle Durchführung der Besichtigungen
• Austausch der Fotos z.B. bei schönem Wetter oder neuer Jahreszeit etc.
• Verhandlung zwischen Interessenten und Verkäufer
• Vermittlung einer günstigen Finanzierung
• Beauftragung eines Notars
• Besprechung der Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten
• Begleitung zur notariellen Beurkundung
• Begleitung bei der späteren Hausübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls

Wie Sie sehen, sind sehr viele Schritte notwendig, damit Ihre Immobilien zum bestmöglichen Preis verkauft werden kann.

Gerne stellen wir Ihnen die Leistungsgarantie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch vor.

Ihre Ansprechpartner:

	René Reuschenbach Zert. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (zert. vom TÜV Rheinland) Tel.: 02236. 885 850 Tel.: 02227. 909 284 RR(at)wav-immobilien.de
	Christina Schmitz Zert. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Tel.: 02236. 885 850 CS(at)wav-immobilien.de