Wohnfläche: 70,00 m²
Nettokaltmiete: 495 €
zum Objekt
Gemütliches Nest für 1 bis 2 Personen in Brühl!
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Kontaktadresse
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3
53332 Bornheim
info@wav-immobilien.de
Tel.: 02236. 885 850
Fax: 02236. 885 8529
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20027-1137
Objektart
Wohnung
Ort
Brühl
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
1968
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
150,00 €
Mieterprovision
2,38MM
Kaution
1.200 €
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Brühl. Alle Räume sind von der einladenden Diele aus erreichbar. Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohnzimmer, dem tageslichthellen Badezimmer mit Dusche, der Küche, sowie dem hellen Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz, um dort einen Essbereich einzurichten. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf den geräumigen Balkon. Im Schlafzimmer sind zwei geräumige Schränke vorhanden. Im Keller des Hauses gibt es einen separaten Abstellraum. Ihre Waschmaschine findet in der Küche Platz. Stellplätze stehen in der Öffentlichkeit zur Verfügung.
Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Der Fernsehanschluss erfolgt über Kabel. Die Küche und das Bad sind gefliest und im Schlafzimmer liegt ein Teppichboden. Im Wohnzimmer ist zur Zeit noch kein Bodenbelag vorhanden. Dieser wird vom Vermieter aber noch verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden.
Lage
Die Brühler City und der Bahnhof sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso Kindergarten, Schulen und die Haltestelle der KVB Linie 18 (Köln-Bonn). An der Autobahnanschlußstelle zur A553 sind Sie in wenigen Minuten. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der Straßenbahn in ca. 25 - 30 Minuten, mit der Bundesbahn in ca. 12 Minuten. Brühl verfügt über eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und umfangreiche Sportmöglichkeiten und somit über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an WAV Immobilien Reuschenbach GmbH eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38MM inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.