Eine Hausbesichtigung in Hürth folgt einem strukturierten Ablauf, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer transparent und effizient gestaltet wird. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH organisiert diese Termine professionell und sorgt für eine optimale Präsentation der Immobilie. Der gesamte Prozess ist darauf ausgerichtet, alle wichtigen Informationen zu vermitteln und einen positiven ersten Eindruck zu schaffen.
Die Terminvereinbarung erfolgt in der Regel telefonisch oder per E-Mail, wobei individuelle Wünsche bezüglich der Besichtigungszeit berücksichtigt werden. In Hürth sind Besichtigungen sowohl unter der Woche als auch am Wochenende möglich, um verschiedenen Arbeitszeiten gerecht zu werden. Gruppenbesichtigungen werden häufig für stark nachgefragte Objekte organisiert, während bei exklusiven Immobilien Einzeltermine bevorzugt werden.
Vor der Besichtigung erhalten interessierte Käufer alle relevanten Unterlagen zur Immobilie, einschließlich Grundriss, Energieausweis und Exposé. Bei unserem Service als Immobilienmakler Hürth legen wir besonderen Wert darauf, dass alle Fragen bereits im Vorfeld geklärt werden können. Die Besichtigung selbst dauert in der Regel 30 bis 60 Minuten, abhängig von der Größe des Objekts und dem Interesse der Besucher.
- Anfahrt planen: Hürth verfügt über gute Verkehrsanbindungen, dennoch sollten Sie ausreichend Zeit für die Anfahrt einplanen
- Unterlagen mitbringen: Finanzierungsbestätigung und Personalausweis für ernsthafte Kaufinteressenten
- Fragen vorbereiten: Informieren Sie sich vorab über Nebenkosten, Modernisierungsbedarf und Nachbarschaft
- Mehrere Termine: Bei ernsthaftem Interesse ist eine zweite Besichtigung zu einer anderen Tageszeit empfehlenswert
Der Ablauf der Besichtigung beginnt mit einer kurzen Begrüßung und Vorstellung aller Beteiligten. Anschließend erfolgt ein systematischer Rundgang durch alle Räume, bei dem sowohl die Vorzüge als auch eventuelle Besonderheiten der Immobilie erläutert werden. Besondere Aufmerksamkeit wird auf die technische Ausstattung, den Zustand der Immobilie und die Lage im Stadtteil gelegt.
In Hürth spielen lokale Faktoren eine wichtige Rolle bei der Besichtigung. Die Nähe zu Köln und die gute Infrastruktur sind oft entscheidende Verkaufsargumente. Während der Besichtigung werden auch Informationen über Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 sind weitere Aspekte, die regelmäßig thematisiert werden.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot.
