Eine Hausbesichtigung in Hürth folgt einem strukturierten Ablauf, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer wichtige Aspekte berücksichtigt. Bei WAV Immobilien Reuschenbach GmbH organisieren wir professionelle Besichtigungen, die alle relevanten Informationen zur Immobilie vermitteln und potentiellen Käufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten.
Der Besichtigungstermin wird in der Regel nach vorheriger Anmeldung vereinbart, wobei wir als erfahrene Makler darauf achten, dass ausreichend Zeit für eine umfassende Begehung eingeplant wird. In Hürth berücksichtigen wir bei der Terminplanung auch die örtlichen Gegebenheiten wie Verkehrssituation und Parkmöglichkeiten, damit Interessenten entspannt zur Besichtigung anreisen können.
Während der Besichtigung führen wir die Interessenten systematisch durch alle Räume der Immobilie, erläutern technische Details und beantworten Fragen zur Ausstattung, zum Zustand und zu anfallenden Nebenkosten. Besonders wichtig sind dabei Informationen über Heizung, Elektrik, sanitäre Anlagen und eventuelle Modernisierungsmaßnahmen, die in naher Zukunft anstehen könnten.
- Energieausweis mitbringen: Gesetzlich vorgeschriebene Vorlage des Energieausweises während der Besichtigung
- Exposé bereithalten: Detaillierte Unterlagen mit Grundrissen, Fotos und wichtigen Objektdaten
- Nachbarschaft erläutern: Information über Infrastruktur, Verkehrsanbindung und örtliche Besonderheiten in Hürth
- Finanzierungsnachweis prüfen: Bei ernsthaftem Kaufinteresse Vorlage einer Finanzierungsbestätigung
Nach der eigentlichen Hausbesichtigung folgt meist ein ausführliches Gespräch, in dem weitere Details zur Finanzierung, zum Kaufpreis und zum weiteren Vorgehen besprochen werden. Dabei informieren wir über die lokalen Marktgegebenheiten in Hürth und können aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Rhein-Erft-Kreis wertvolle Einschätzungen zur Wertentwicklung geben. Bei Interesse stellen wir auch den Kontakt zu vertrauenswürdigen Partnern für Immobilienbewertung oder Finanzierungsberatung her.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot.
