Eine Hausbesichtigung in Hürth folgt einem strukturierten Ablauf, der sowohl für Verkäufer als auch Käufer wichtige Erkenntnisse bringt. Bei WAV Immobilien Reuschenbach GmbH begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Besichtigungsprozess und sorgen für eine optimale Vorbereitung und Durchführung.
Der Besichtigungstermin wird in der Regel vorab vereinbart und dauert etwa 30 bis 60 Minuten, abhängig von der Immobiliengröße. Wichtig ist eine gründliche Vorbereitung der Immobilie, bei der alle Räume aufgeräumt und gut beleuchtet sein sollten. Interessenten erhalten vorab alle relevanten Unterlagen wie Grundriss, Energieausweis und Exposé. In Hürth sind besonders die ruhigen Wohnlagen in Alstädten-Burbach und Efferen sehr gefragt, weshalb hier die Nachfrage bei Besichtigungen besonders hoch ist. Ein erfahrener Immobilienmakler in Hürth kann dabei helfen, die Immobilie optimal zu präsentieren und alle Fragen kompetent zu beantworten.
Wichtige Punkte für Hürth
- Parkplatzsituation: In dicht bebauten Bereichen wie Hürth-Mitte sollten ausreichend Parkmöglichkeiten für Interessenten eingeplant werden
- Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an Köln über A4 und Stadtbahnlinie 18 ist ein wichtiges Verkaufsargument bei Besichtigungen
- Nahversorgung: Erwähnen Sie die Nähe zu Einkaufszentren wie dem Hürth-Park und den lebendigen Ortszentren
- Schulen und Kindergärten: Besonders für Familien sind die guten Bildungseinrichtungen in Hürth ein entscheidender Faktor
Während der Besichtigung führt der Makler systematisch durch alle Räume und erklärt wichtige technische Details wie Heizungsanlage, Elektrik und Wasserleitungen. Besonders in Hürth sollten auch die Lärmschutzmaßnahmen aufgrund der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn thematisiert werden. Die Energieeffizienz und mögliche Sanierungsmaßnahmen werden transparent dargestellt, da viele Käufer heute großen Wert auf nachhaltige Immobilien legen.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot.
