Verkäufer sollten in Hennef mit Gesamtausgaben zwischen 3 und 8 Prozent des Verkaufspreises kalkulieren, wobei sich diese aus verschiedenen Kostenpunkten zusammensetzen. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Eigentümer dabei, alle anfallenden Ausgaben transparent zu überblicken und optimal zu planen. Die genaue Kostenhöhe hängt von der Immobilienart, dem Verkaufspreis und den gewählten Dienstleistungen ab.
Kostenpunkte beim Immobilienverkauf
Die Hauptausgaben entstehen durch Maklerprovision, die in der Regel zwischen 3,57 und 7,14 Prozent des Verkaufspreises liegt und seit 2020 zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt wird. Weitere Kostenfaktoren sind Energieausweis (300-500 Euro), Verkehrswertgutachten (je nach Immobilienwert), sowie eventuelle Renovierungsarbeiten zur Wertsteigerung. In Hennef profitieren Verkäufer von der attraktiven Lage zwischen Bonn und dem Siebengebirge, was sich positiv auf die Vermarktungszeit auswirkt. Ein erfahrener Immobilienmakler Hennef kann dabei helfen, die Kosten durch professionelle Vermarktung zu optimieren.
Wichtige Punkte für Hennef
- Verkehrsgünstige Lage: Die Nähe zur A560 und gute Bahnanbindung steigern die Attraktivität für Käufer
- Naturnahe Umgebung: Die Lage am Siebengebirge macht Immobilien besonders begehrt bei Familien
- Lokaler Markt: Hennefer Immobilien erzielen durch die Nähe zu Bonn überdurchschnittliche Preise
- Energiestandards: Moderne Heizungen und Dämmung wirken sich positiv auf den Verkaufserlös aus
Zusätzliche Ausgaben können durch Reparaturen, Grundbuchauszug oder professionelle Immobilienfotografie entstehen. In Hennef sollten Verkäufer besonders auf die Präsentation ihrer Immobilie achten, da der lokale Markt hohe Ansprüche hat. Viele Käufer aus dem Großraum Bonn suchen hier nach Objekten mit Garten und ruhiger Lage.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig. Eine enge Kooperation mit den Maklern der Kölner Immobilienbörse ermöglicht uns kürzeste Verkaufszeiten zu überdurchschnittlich hohen Verkaufspreisen. Unser Ziel ist es, immer besser als die Branche zu sein. Die vielen Auszeichnungen, die wir in den letzten Jahren erhalten haben, sind für uns Motivation und Ansporn zugleich.
