ZINSHAUS & RENDITEOBJEKT ZUM KAUF 50321 BRÜHL
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VOCHEM: Wohn- und Geschäftshaus nahe der KVB-Haltestelle


449.000 €
Objekt-Nr.: 98677-3172
Fläche 120,94 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 6

Beschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in zentraler und gut vermietbarer Lage von Brühl - Vochem. Das Haus wurde in den Jahren 2015 und 2016 saniert und modernisiert. Das Objekt umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei sanierte Dreizimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Lagerraum hinter dem Gebäude, der aktuell ungenutzt ist und separat vermietet werden könnte. Das Haus ist unterkellert. Hier gibt es u.a. Abstellräume für die Mieter. Das Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete von 2.000 EUR.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
98677-3172
Wohnfläche:
120,94 m²
Grundstücksfläche:
382 m²
Nutzfläche:
68,24 m²
Vermietbare Fläche:
189 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Wohneinheiten:
2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:
449.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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