HAUS ZUM KAUF 50321 BRÜHL
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Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Spielstraße


635.000 €
Objekt-Nr.: 98677-3371
Fläche 129 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4
Stellplätze 3

Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehm verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus die Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem Gäste-WC steht eine separate Küche zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und geben den Blick in den Garten frei. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der vorhandene Spitzboden bietet praktischen Stauraum. Zusätzlichen Platz stellt das Kellergeschoss bereit. Neben einer separaten Waschküche und einem Lagerraum befindet sich hier ein großzügiger, wohnraumähnlich ausgebauter Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht von hier einen direkten Zugang in den Garten. Dadurch lässt sich der Raum vielseitig nutzen und ist unabhängig vom eigentlichen Wohnbereich gut erreichbar. Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt: Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport. Ein bis zwei weitere Pkws können vor dem Carport abgestellt werden.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
98677-3371
Wohnfläche:
129 m²
Grundstücksfläche:
373 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Verfügbar ab:
Oktober 2026

Kosten

Kaufpreis:
635.000 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
3

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