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Sehr zentral gelegenes 1-Raumbüro in gepflegtem 4-Parteienhaus!
Büroraum 3
Büroraum 2
Außenansicht Haus
Sanitärbereich
Hauseingang
Grundrissskizze
Büroraum 3
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2387)
Objektart
Bürofläche
Ort
Brühl
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
5,00 m²
Gesamtnutzfläche
46,00 m²
Bürofläche
41,00 m²
Nettokaltmiete
395,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Kaution
790 €
Mieterprovision
2,38MM
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 35 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
126.77 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Sie brauchen ein Büro, ein Studio oder einen Arbeitsraum, in dem Sie fern von zu Hause in Ruhe arbeiten können? Hier finden Sie 46 m2 Platz im Souterrain eines gepflegten 4-Parteien-Hauses, zentral und doch ruhig gelegen. Ein WC ist natürlich vorhanden, ebenso die Möglichkeit einer kleinen Teeküche. Es gibt zusätzlich zum großen Büroraum, der nach Absprache auch unterteilt werden kann, noch einen kleinen Raum innerhalb der Einheit als Abstell- oder Lagerraum sowie einen weiteren Kellerraum unmittelbar vor der Einheit.
Ein Stellplatz kann mietangemietet werden. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten (teilweise gegen Gebühr) sind zahlreich vorhanden.
Ausstattung
-die Räume sind tapeziert und weiß gestrichen
-der Fußboden muss noch erneuert werden, dies soll in Absprache mit dem neuen Mieter erfolgen
-die Räume werden über eine Fußbodenheizung mit eigener Gastherme beheizt
-die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, ebensowenig die Wasserkosten
-ein DSL-Anschluss ist vorhanden
-Gegensprechanlage

Der Energieausweis liegt vor.
Lage
Dieses Objekt liegt sehr zentral in Brühl in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht. Von dort erreichen Sie die Städte Köln und Bonn innerhalb von 20-30 Minuten, Erftstadt, Hürth und Weilerswist innerhalb von ca. 15 Minuten. Die nächste Bushalte ist 200 m entfernt, die Haltestelle der Linie 18 ca. 1 km.
Sonstiges
Baujahr: 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 126,77 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Anton Hof
Anton Hof
  • Backoffice
  • Vermietung
02236. 885 850
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