schmales-headerbild_2.jpg
UEDORF: Junge Doppelhaushälfte mit Charme und guter Straßenbahnanbindung
Rückansicht
Ansicht
Das Wohnzimmer
Der Essbereich
Die Terrasse
Die Küche
Das Gäste-WC
Immobilie-verkaufen
Das Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Das Badezimmer
Die Dusch-Badewanne
Der Hobbyraum
Der Garten
Rückansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2340)
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Bornheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
338,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
160.24 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und liegt am Ende einer Sackgasse.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, hier könnten mit überschaubarem Aufwand z.B. zwei weitere Schlafzimmer errichtet werden. Die Treppe führt bereits ins Dachgeschoss, Estrich ist verlegt, Heizungsendanschlüsse und Dachflächenfenster sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben diversen Abstellräumen gibt es auch einen beheizten Hobbyraum mit großem Fenster.
Der Garten ist zum Süd-/West en ausgerichtet, so dass Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen können. Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick aufs Vorgebirge.
Eine Garage ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2018 eingebaut wurde. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgerüstet und stammen aus dem Baujahr (1995).
Bad und Gäste-WC sind mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Lage
Bornheim-Uedorf ist einer der Bornheimer Ortsteile, der direkt am Rhein liegt. Er liegt zwischen Widdig und Hersel. Der Ort besteht aus knapp 1.000 Einwohnern. Der nahe Rhein bietet Ihnen gute Spazier- und Wandermöglichkeiten. Auch mit dem Fahrrad lässt es sich entlang des Rheins gut fahren. In Uedorf gibt es eine Verbundschule. Weitere Schulen stehen Ihnen in Hersel (Ursulinenschule – Realschule und Gymnasium) sowie im Bornheimer Zentrum (z.B. Gymnasium und Gesamtschule) zur Verfügung. Zwei Kindergärten befinden sich ebenfalls im Nachbarort \"Hersel\". Eine Bäckerei ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken, inkl. Discountern und Supermärkten, befinden sich im Bornheimer Stadtgebiet sowie in Wesseling. Uedorf ist durch den Anschluss an die Bahnlinie 16 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bahnhaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Mit der Straßenbahn können Sie die Städte Bonn und Köln in ca. 15 bzw. 40 Minuten erreichen. Der nächste Autobahnanschluss zur A 555 (Köln-Bonn) ist lediglich ca. 2 Kilometer entfernt.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1995

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Liken Sie unsere Facebook-Seite und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter http://www.wav-immo.de/Suchauftrag.htm oder rufen Sie uns unter Telefon 02236-885 850 an.

Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.
Ansprechpartner
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Pingsdorf: Charmantes Haus mit viel Potenzial und recht großem Garten
Haus zum Kauf
50321 Brühl
Kaufpreis
285.000 €
SCHWADORF: Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten
Zweifamilienhaus zum Kauf
50321 Brühl
Kaufpreis
429.000 €
Berzdorf: Moderne Neubauwohnung mit großem Südbalkon
Wohnung zur Miete
50389 Wesseling
Nettokaltmiete
872 €
1A-Lage im Zentrum von Brühl!
Einzelhandel zur Miete
50321 Brühl
Nettokaltmiete
2.691 €
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Bornheim-Merten
Haus zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
439.000 €
Gepflegte Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage in gefragter Lage
Wohnung zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
137.000 €
WEILERSWIST: Exklusives Anwesen mit einzigartigem Ambiente und Charme
Haus zum Kauf
53919 Weilerswist
Kaufpreis
895.000 €
Ankommen - Einziehen - Wohlfühlen -  Möbliertes Einfamilienhaus in Bedburg!
Haus zur Miete
50181 Bedburg
Nettokaltmiete
900 €
Siegburg City: Eigentumswohnung mit Stellplatz in Bestlage
Wohnung zum Kauf
53721 Siegburg
Kaufpreis
135.000 €
Zentrumsnah, idyllisch gelegen und mit Außengastronomie für 40 Plätze!
Gastronomie / Beherbergung ...
50321 Brühl
Nettokaltmiete
1.850 €
Gut vermietete Wohnung in Keldenich
Wohnung zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
195.000 €
Moderne Büroräume in Wesselinger Gewerbegebiet Rheinbogen
Büro / Praxis zur Miete
50389 Wesseling
Nettokaltmiete
995 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.