schmales-headerbild_2.jpg
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwadorf
Ansicht
Das Wohnzimmer
Der Essbereich
Die Küche
Blick in den Garten
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Zimmer 2 im Dachgeschoss
Zimmer 3 im Dachgeschoss
Das Badezimmer
Hobbyraum im Keller
Ansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2283)
Objektart
Haus
Ort
Brühl
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
112,00 m²
Grundstücksfläche
413,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
128.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer, welches sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Vom Essbereich gelangt man in die offene Küche und auf die Süd-Terrasse. Ferner ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden.
Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben einem großen Hobbyraum auch weitere Kellerräume. Eine rund 10 m lange Garage, die ebenfalls komplett unterkellert ist, befindet sich neben dem Haus.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen, die mit Strom betrieben werden. Eine Umrüstung auf ein anderes Heizungssystem ist natürlich denkbar. Das Haus verfügt über ältere Alufenster mit Doppelverglasung. Im Erdgeschoss verfügen diese über elektrische Rollläden. Badezimmer und Gäste WC stammen aus dem Baujahr und sollten modernisiert werden.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. In der Diele und im Treppenhaus wurde ein zeitloser Natursteinboden verlegt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Brühler Ortsteil Schwadorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im benachbarten Badorf (z.B: Lidl) und Walberberg (u.a. Edeka, Apotheke etc.). In Schwadorf gibt es ferner zwei Kindergärten sowie eine private Elterninitiative. Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Brühler Stadtgebiet vorhanden und teilweise mit dem Fahrrad oder der S-Bahn schnell zu erreichen.

Die Bahnhaltestelle der S-Bahn Linie 18 ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in 35 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof bzw. in 25 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. In den nächsten Wochen soll in Richtung Köln ein 10-Minuten Takt eingeführt werden.

Die Autobahnauffahrt zur A 553 mit dem Zubringer zur A1/A61 bzw. A555/A4 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht Ihnen eine zügige Fahrt zu Ihrer Arbeitsstelle.

Brühl-Schwadorf ist eine ideale Ausgangslage für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City, die Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten und mit dem Auto in 5 Minuten erreichen, ist einzigartig in der Region.
Sonstiges
Baujahr: 1970
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Gepflegte Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage in gefragter Lage
Wohnung zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
137.000 €
WEILERSWIST: Exklusives Anwesen mit einzigartigem Ambiete und Charme
Haus zum Kauf
53919 Weilerswist
Kaufpreis
895.000 €
Ankommen - Einziehen - Wohlfühlen -  Möbliertes Einfamilienhaus in Bedburg!
Haus zur Miete
50181 Bedburg
Nettokaltmiete
900 €
Viel Platz und tollen Blick!
Wohnung zur Miete
53359 Rheinbach
Nettokaltmiete
650 €
Siegburg City: Eigentumswohnung mit Stellplatz in Bestlage
Wohnung zum Kauf
53721 Siegburg
Kaufpreis
135.000 €
WALBERBERG: Ein- oder Zweifamilienhaus mit pflegeleichtem Innenhof
Zweifamilienhaus zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
339.000 €
Zentrumsnah, idyllisch gelegen und mit Außengastronomie für 40 Plätze!
Gastronomie / Beherbergung ...
50321 Brühl
Nettokaltmiete
1.850 €
Gut vermietete Wohnung in Keldenich
Wohnung zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
195.000 €
Ruhige, helle Wohnung in Brühlnähe mit guter Verkehrsanbindung!
Wohnung zur Miete
53332 Bornheim
Nettokaltmiete
450 €
Moderne Büroräume in Wesselinger Gewerbegebiet Rheinbogen
Büro / Praxis zur Miete
50389 Wesseling
Nettokaltmiete
995 €
WESSELING: Junge Doppelhaushälfte in zentraler Lage
Doppelhaushälfte zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
319.500 €
Alt-Tannenbusch: Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
Wohnung zum Kauf
53119 Bonn
Kaufpreis
209.500 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.