schmales-headerbild_2.jpg
KERPEN: Haus mit schönem Garten für kleine Familie
Ansicht
Das Wohnzimmer
Ess- oder Wohnzimmer
Die Küche
Das Badezimmer
Immobilie-verkaufen
Zimmer 1 im OG
Zimmer 2 im OG
Blick in den Garten
Das Gartenhaus
Ansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2309)
Objektart
Haus
Ort
Kerpen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Grundstücksfläche
268,00 m²
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1928
Zimmeranzahl
5
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
322.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1928 errichtet und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Ess- oder Wohnzimmer genutzt werden kann, die Küche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, im Dachgeschoss einen ausgebauten Wohnraum und einen nicht ausgebauten Speicher.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Nebengebäude und ein neuwertiges Gartenhaus.
Ausstattung
Das Haus ist grundsätzlich gepflegt und bewohnbar, jedoch sollten aufgrund des Alters einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Dach sollte erneuert werden, da eine Gaube undicht ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Alufenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 1980 eingebaut und verfügen über Rollläden.
Das ältere Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche.
Lage
Das Haus befindet sich in Kerpen. Kerpen ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung, seiner Einkaufsmöglichkeiten und seiner Schulen als Wohnort sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Lidl), Banken und die Grundschule sind nur ca. 500/600 m entfernt. Das Fachmarktzentrum \"Erft Karee Kerpen\" mit über 20 Shops, Restaurants, Cafés und über 1.100 kostenlosen Parkplätzen ist ca. 2 km entfernt. Die beliebte Europaschule (Gymnasium der Stadt Kerpen) ist knapp 2 km entfernt.
Die Autobahnanschlussstellen zur A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Sindorf (S13 und S19) ist ca. 4,5 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie Köln, Düren und Aachen in 20 – 30 Minuten.
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 322,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1928

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Liken Sie unsere Facebook-Seite und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter http://www.wav-immo.de/Suchauftrag.htm oder rufen Sie uns unter Telefon 02236. 885 850 an. Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.
Ansprechpartner
Christina  Jeschke
Christina Jeschke
  • Verkauf
  • Wohnimmobilien

02236. 885 850
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Große, helle Praxisräume über den Dächern von Brühl!
Büro / Praxis zur Miete
50321 Brühl
Nettokaltmiete
2.083 €
KERPEN: Haus mit schönem Garten für kleine Familie
Haus zum Kauf
50171 Kerpen
Kaufpreis
169.000 €
Wesseling City: sehr gepflegte Eigentumswohnung sicher vermietet
Wohnung zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
220.000 €
Sehr gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Kerpen mit PKW-Stellplatz
Wohnung zum Kauf
50171 Kerpen
Kaufpreis
89.000 €
Baugrundstück in Höhenlage von Merten
Grundstück zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
182.400 €
Zentral, hell und mit Balkon! Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung!
Wohnung zur Miete
50321 Brühl
Nettokaltmiete
680 €
Baugrundstück in Höhenlage von Merten
Grundstück zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
182.400 €
Viel Platz zum Lagern, Be- und Verarbeiten, Herstellen!
Freifläche zur Miete
50389 Wesseling
Nettokaltmiete
1.600 €
Große 2-Zimmerwohnung mit sep. Wohneinheit im Souterrain und Garten!
Wohnung zur Miete
50321 Brühl
Nettokaltmiete
850 €
SINZIG: Gut vermietete Wohnung in Zentrumslage
Wohnung zum Kauf
53489 Sinzig
Kaufpreis
139.500 €
8-Familienhaus mit guter Rendite
Mehrfamilienhaus zum Kauf
51109 Köln
Kaufpreis
1.390.000 €
GYMNICH: freistehendes Haus mit großem Garten - Wohnen auf einer Ebene möglich
Haus zum Kauf
50374 Erftstadt
Kaufpreis
325.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.