Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen und Reparaturen wurden regelmäßig durchgeführt. So wurden z.B. die Dachflächenfenster erneuert und der Balkon der Dachwohnung in diesem Jahr saniert und mit einem hochwertigen Belag versehen. In der Dachwohnung wurden ferner die Dusche und die Armaturen erneuert.
Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und sind mit Rollläden ausgerüstet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die im Jahr 2009 erneuert wurde.

Bornheim - Merten bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Apotheke, Bäckerei, Banken etc.) Einige Geschäfte und Banken sind nur wenige Schritte, die großen Discounter sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Mit dem Bus oder fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zur Haltesteller der Bahnlinie 18, mit welcher Sie die Zentren von Köln und Bonn in ca. 25-50 Minuten erreichen. Der Bahnhof in Sechtem ist 4,6 km entfernt. Die Schlossstadt Brühl ist in nur 10 Autominuten erreicht.

Bornheim-Merten bietet mit den naheliegenden Autobahnzubringern A61, A553 und A555 eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der Kulturstadt Bonn und der Rheinmetropole Köln. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht.

In Merten befindet sich ein Kindergarten, eine Grund- und eine Sekundarschule. Alle anderen weiterführenden Schulen finden Sie in Brühl und Bornheim.

Auch sportlich hat Bornheim mit dem Freizeitbad, dem Tennis-Club und einer Golfanlage am Römerhof, einiges zu bieten.
Die Vorgebirgslage bietet viel Natur. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Wald mit seinen schönen Wanderwegen. Schöne Radwege führen zum Naturpark Kottenforst oder an den Rhein, wo Sie nette und vielfältige Gastronomie probieren können.

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,8 kWh/(m²*a)