schmales-headerbild_2.jpg
Zwischen City und Heider Bergsee: 3-Zimmerwohnung in ruhigem Haus
Rückansicht
Das Wohnzimmer
Die Küche
Das Schlafzimmer
Das drittes Zimmer
Das Wannenbad
Das Gäste-WC
Blick-von-Loggia
Alt-Immo verkaufen
Rückansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2258)
Objektart
Wohnung
Ort
Brühl
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,00 m²
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.04.2019
Keller
ja
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
145.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Hauses mit insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, zwei Schlafräume, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Keller befinden sich ein Waschraum und der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Hinter dem Haus gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Der sehr gute Pflegezustand des Hauses und der Wohnung wird Ihnen gefallen.
Ausstattung
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind in einem gepflegten Zustand mit grauen Fliesen. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden ebenfalls erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2006 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Kunststofffenster wurden vor wenigen Jahren neu eingebaut und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Brühl-West. Den neu gestalteten Balthasar-Neumann-Platz und die Bahnhaltestelle Brühl-Mitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Brühler Fußgängerzone ist ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Der nahe liegende Heider Bergsee lädt das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen.Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der Bahn in ca. 25 - 30 Minuten. Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne Brühler City ist einzigartig in der Region.
Sonstiges
Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Liken Sie unsere Facebook-Seite und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter http://www.wav-immo.de/Suchauftrag.htm oder rufen Sie uns unter Telefon 02236. 885 850 an. Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.
Ansprechpartner
Christina  Jeschke
Christina Jeschke
  • Verkauf
  • Wohnimmobilien

02236. 885 850
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus im Herzen von Euskirchen
Haus zum Kauf
53879 Euskirchen
Kaufpreis
339.000 €
Zwischen City und Heider Bergsee: 3-Zimmerwohnung in ruhigem Haus
Wohnung zum Kauf
50321 Brühl
Kaufpreis
198.000 €
Toll geschnittene Wohnung mit Blick ins Grüne!
Wohnung zur Miete
50389 Wesseling
Nettokaltmiete
660 €
5 Minuten bis Erftstadt: Freistehendes Einfamilienhaus in Wissersheim
Haus zum Kauf
52388 Nörvenich
Kaufpreis
298.000 €
KAPITALANLAGE: Vermietete Gewerbefläche in Ärztehaus
Büro / Praxis zum Kauf
50389 Wesseling
Kaufpreis
186.500 €
WALBERBERG: Geräumiges Haus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
Haus zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
398.000 €
Fünffamilienhaus in sehr gefragter Lage
Mehrfamilienhaus zum Kauf
50321 Brühl
Kaufpreis
549.000 €
SECHTEM: Vermietetes Haus als Kapitalanlage
Haus zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
335.000 €
KARDORF: Junges Eckhaus mit viel Platz und Fernblick
Haus zum Kauf
53332 Bornheim
Kaufpreis
459.000 €
Wohnen im Schloss auf zwei Etagen!
Wohnung zur Miete
53332 Bornheim - Rösberg
Nettokaltmiete
980 €
GYMNICH: freistehendes Haus mit großem Garten - Wohnen auf einer Ebene möglich
Haus zum Kauf
50374 Erftstadt
Kaufpreis
325.000 €
Geräumige Wohnung mit toller Terrasse und schönem Blick
Wohnung zum Kauf
53797 Lohmar
Kaufpreis
349.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.