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Geräumige Wohnung mit toller Terrasse und schönem Blick
Ansicht
Küche und Essbereich
Die Küche
Das Wohnzimmer
Die vordere Terrasse mit Fernblick
Die hintere Terrasse
Immobilie-verkaufen
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche
Duschbad
Das große Schlafzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Ansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2227)
Objektart
Wohnung
Ort
Lohmar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
200,00 m²
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
5
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
2
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
87.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und ist ideal für Menschen geeignet, die gerne großzügig und ebenerdig wohnen, aber keine Gartenarbeit erledigen wollen.
Das Haus wurde im Jahr 1982 errichtet und die Erdgeschosswohnung in den Jahren 2002 und 2003 komplett neu eingeteilt und neu ausgebaut.
Sie gelangen von einem separaten Eingang direkt in die offene Küche mit großem Essbereich. Von hier gehen Sie auch direkt in das großzügige Wohnzimmer. Der gesamte Bereich ist offen gestaltet und trotzdem optisch in einzelne Bereiche unterteilt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die ca. 50 m² große Terrasse.
Ein Flur führt in den optisch abgetrennten Schlafbereich. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein weiteres Duschbad, welches auch als Gäste-WC dient.
Ferner gibt es noch einen kleinen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche.
Hinter dem Haus befindet sich noch eine ca. 70 m² große Terrasse, die zur alleinigen Nutzung der hier angebotenen Wohnung gehört.
Zur Wohnung gehören ferner zwei PKW-Stellplätze. Für Fahrräder ist eine Gemeinschaftsgarage vorhanden.
Ausstattung
Im Jahr 2002 / 2003 wurde die Wohnung komplett neu ausgestattet. Neben zwei neuen Bädern wurde die Elektroinstallation erneuert. Ferner wurden neue Fliesen verlegt, Decken abgehangen und die Fenster größtenteils erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher, der von der Öl-Heizung versorgt wird.
Lage
Das Haus befindet sich im Lohmarer Ortsteil Honrath. Honrath verfügt über einen Bahnhof der Regionalbahn 25, so dass Sie z.B. bequem das Zentrum von Köln innerhalb von ca. 30 Minuten erreichen können. Der Anschluss zur Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein Supermarkt und ein Discounter befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Zentrum von Siegburg ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ein Kindergarten befindet sich in Honrath, die Grundschule im benachbarten Wahlscheid. Alle wichtigen Schulformen der weiterführenden Schulen sind im Zentrum von Lohmar vorhanden und mit dem Bus erreichbar.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 87,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Ansprechpartner
Norbert Peter Oberbusch
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