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Siegburg City: Eigentumswohnung mit Stellplatz in Bestlage
Außenansicht
Wohnzimmer
Abgetrennter Schlafbereich
Flurbereich
Kueche
Duschbad
Stellplatz abschließbar
Außenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2349)
Objektart
Wohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
37,00 m²
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
1
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
2
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
103.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung liegt direkt im Zentrum von Siegburg und ist sehr gut vermietet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hinter dem Haus befindet sich der abschließbare PKW-Stellplatz, welcher Platz für zwei Autos bietet und zur Zeit nicht vermietet ist, da die Eigentümer diesen selbst nutzen, wenn sie in der Stadt sind.

Durch die helle Eingangstüre sind es nur wenige Stufen zur Hochpaterre, wo sich die Wohnung auf der linken Seite befindet.
Das Appartement ist sehr schön aufgeteilt und bietet im Wohnbereich einen abgeteilten Raum, wo das Schlafzimmer eingerichtet ist. Die Küche ist hell gestaltet und bietet mit dem großen Fenster viel Licht. Funktional findet alles in der Einbauküche Platz, Putzutensilien und Vorräte können in der abgetrennten Kammer im Flur verstaut werden.
Das Tageslicht-Duschbad ist hell gefliest und seniorengerecht ausgestattet.

Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerraum zugehörig.

Die Kaltmiete beträgt 330,-- Euro monatlich und für den Stellplatz können Sie ca. 50,00 Euro monatlich rechnen.
Ausstattung
Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt und die Wände sind in der Farbe Weiß gestaltet. Die Böden sind im Flurbereich, Bad und in der Küche einheitlich, in hellem Beige, gefliest. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde in Weiß mit dezent hellgrauer Maserung versehen, gewählt und im Bad sind die Fliesen deckenhoch, in hellbeige gefliest worden. Die Innentüren und auch die isolierverglasten Kunststofffenster sind Weiß.
Lage
Siegburg gehört zu den gefragtesten Lagen im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis. Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Siegburger Innenstadt. Nur wenige Meter sind es bis zur Fußgängerzone, wo Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf erreichen können. Ebenfalls in direkter Nähe befindet sich der Michaelsberg, wo Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur machen können. Siegburg verfügt mit zahlreichen Geschäften, kulturellen Einrichtungen und dem Gesundheitssystem, über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Siegburger City genießen Sie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, auch mit Außengastronomie, die zum Verweilen einladen. Durch das umfangreiche Angebot an Fachgeschäften und den großen Ketten ist es sehr beliebt.
Siegburg ist eine Stadt die den ländlichen Charme bewahrt hat. Hier können Sie auf dem Wochenmarkt alles Frische direkt vor Ort kaufen. Es finden auch saisonal verschiedene Märkte statt auf denen altes Handwerk gesichtet und leckere Spezialitäten verkostet werden dürfen.

Auch die Freizeitaktivitäten kommen in Siegburg nicht zu kurz. Die Stadthalle beitet verschiedene Veranstaltungen an und wem es nach draußen zieht, nutzt die Radwege entlang der Sieg, welche zu ausgedehnten Radtouren einladen. Auch Wanderer kommen u.a. im nahen Siebengebirge auf Ihre Kosten.

Mit dem ICE erreichen Sie z.B. den Frankfurter Fernbahnhof in ca. 45 Minuten. Der Bahnhof ist nur ein KM von der Wohnung entfernt. Wer lieber mit dem Auto fährt gelangt über die A560 schnell in den Köln / Bonner Raum oder auf die A3.
Sonstiges
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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