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Gut vermietete Wohnung in Keldenich
Ansicht
Das Wohnzimmer
Die Küche
Der Balkon
Immobilie-verkaufen
Das Schlafzimmer
Das dritte Zimmer
Das moderne Duschbad
Ansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2342)
Objektart
Wohnung
Ort
Wesseling
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
3
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
38.53 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die vermietete Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes Duschbad und zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Die Kaltmiete beträgt 650 EUR.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Das Duschbad wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Böden von Diele und Küche sind mit einem Natursteinbelag ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 eingebaut und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Keldenich, unweit des Naherholungsgebiets Entenfang. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe (z.B. Norma mit Bäckerei und Metzgerei oder Aldi). Die Wesselinger Innenstadt mit allen wichtigen Geschäften und Ärzten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. In Wesseling sind alle wichtigen Schulformen vorhanden. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit der KVB Linie 16 oder mit dem PKW in jeweils 20 bis 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A553 sind nur wenige Minuten entfernt. Der vor wenigen Jahren neu gestaltete Rheinpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Sonstiges
Energiekennwert: 38,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975

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Christina  Jeschke
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