50389 WESSELING

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Keldenich - keine Sanierung notwendig!

Objektangaben

Objektnummer 98677-3381
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 138 m²
Nutzfläche 52 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 2
Verfügbar ab Absprache

Zustand & Baujahr

Baujahr 2001

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 399.500 €
Provision 3.57 %

Objektangaben

Objektnummer 98677-3381
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 138 m²
Nutzfläche 52 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 2
Verfügbar ab Absprache

Kosten

Kaufpreis 399.500 €
Provision 3.57 %

Zustand & Baujahr

Baujahr 2001

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Lassen Sie sich durch die Lage dieses Hauses nicht abschrecken! Es ist im Haus und auf der Terrasse angenehm ruhig. Besichtigen Sie mit uns dieses tolle Haus, in welches Sie direkt einziehen können und urteilen Sie erst danach.

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf einem rund 200 m² großen Grundstück. Die fünf Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Familien, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Im Erdgeschoss bilden das geräumige Wohn-Esszimmer und der angrenzende Wintergarten den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den kleinen pflegeleichten Garten. Die separate Küche sowie das Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer war ursprünglich als zwei Kinderzimmer geplant und kann bei Bedarf durch eine Trennwand wieder in zwei separate Räume aufgeteilt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Raum sowie ein Duschbad. Auch hier besteht die Möglichkeit, den Raum bei Bedarf zu unterteilen. Der Vollkeller verfügt unter anderem über einen Hobbyraum mit Bar sowie einen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zum Angebot.

Immobilienbilder

Grundrisse

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Keldenich - keine Sanierung notwendig!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 89,60 kWh/(m²·a)
Baujahr 2001
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 20.08.2035

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Pascale Reuschenbach
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