Wenn Ihnen mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufangebote für Ihre Immobilie in Kerpen vorlegen, steht Ihnen eine sorgfältige Abwägung bevor. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH rät dazu, nicht ausschließlich den höchsten Preis als Entscheidungskriterium heranzuziehen, sondern verschiedene Faktoren systematisch zu bewerten.
Systematische Bewertung aller Kaufangebote
Die Bonität der Kaufinteressenten sollte genauso intensiv geprüft werden wie der angebotene Kaufpreis. Verlangen Sie unbedingt eine schriftliche Finanzierungsbestätigung der Bank oder einen Eigenkapitalnachweis bei Barzahlern. In Kerpen, wo die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch ist, sollten Sie auch die gewünschten Vertragskonditionen genau analysieren. Ein beim Hausverkauf wegen Umzug oft entscheidender Faktor ist beispielsweise die Flexibilität beim Übergabetermin.
Wichtige Punkte für Kerpen
- Finanzierungsnachweis: Fordern Sie bei jedem Angebot eine Bestätigung der Bankfinanzierung oder Eigenkapitalnachweise ein
- Vertragskonditionen: Prüfen Sie Übergabetermine, Anzahlungsmodalitäten und eventuelle Sonderwünsche der Käufer
- Lokaler Marktbezug: Berücksichtigen Sie die hohe Nachfrage in Kerpen bei der Preisverhandlung
- Rechtssicherheit: Achten Sie auf vollständige Unterlagen und lassen Sie alle Angebote rechtlich prüfen
Bei der Entscheidungsfindung sollten Sie auch die Seriosität der Kaufinteressenten einschätzen. Seriöse Käufer stellen konkrete Fragen zur Immobilie, erscheinen pünktlich zu Besichtigungen und legen vollständige Unterlagen vor. Der lokale Immobilienmarkt in Kerpen profitiert von der Nähe zu Köln und der guten Verkehrsanbindung, was oft zu schnellen Entscheidungen führt.
Als WAV Immobilien Reuschenbach GmbH bringen wir seit 1982 umfassende Erfahrung in der Region mit. Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig. Eine enge Kooperation mit den Maklern der Kölner Immobilienbörse ermöglicht uns kürzeste Verkaufszeiten zu überdurchschnittlich hohen Verkaufspreisen.
