Die notarielle Beurkundung stellt das finale Herzstück beim Hausverkauf in Hennef dar und macht den Eigentumsübergang rechtswirksam. Während dieser entscheidenden Zusammenkunft werden sämtliche Vertragsdetails noch einmal verlesen und alle Beteiligten über ihre Rechte und Pflichten aufgeklärt. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH bereitet Sie optimal auf diesen wichtigen Termin vor und steht Ihnen beratend zur Seite.
Ablauf und wichtige Schritte beim Notartermin
Der Notartermin in Hennef folgt einem festgelegten Ablauf, der durch das Beurkundungsgesetz geregelt ist. Zunächst verliest der Notar den kompletten Kaufvertrag und erläutert alle wesentlichen Punkte. Anschließend erfolgt die Belehrung über Widerrufsrechte und mögliche Risiken. Beide Parteien haben die Möglichkeit, Fragen zu stellen oder Unklarheiten zu beseitigen. Nach der Unterschrift wird der Vertrag rechtskräftig und die Eigentumsübertragung eingeleitet. Beim Wohnungsverkauf in Brühl haben wir bereits zahlreiche Verkäufer durch diesen wichtigen Prozess begleitet.
Wichtige Punkte für Hennef
- Terminvorbereitung: Alle Unterlagen müssen vollständig vorliegen, Personalausweise sind mitzubringen
- Dauer des Termins: In der Regel dauert die Beurkundung in Hennef 60 bis 90 Minuten
- Kosten: Die Notarkosten richten sich nach dem Kaufpreis und der Notarkostenverordnung
- Anwesenheitspflicht: Alle Vertragsparteien müssen persönlich anwesend sein oder eine beglaubigte Vollmacht vorlegen
Nach der Beurkundung übernimmt der Notar weitere wichtige Aufgaben für den Eigentumsübergang. Er beantragt die Auflassung im Grundbuch und sorgt für die Eintragung des neuen Eigentümers. Zusätzlich wickelt er die Kaufpreiszahlung über ein Notaranderkonto ab, was beiden Parteien Sicherheit bietet. In Hennef arbeiten wir mit erfahrenen Notaren zusammen, die den gesamten Prozess professionell begleiten.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig. Eine enge Kooperation mit den Maklern der Kölner Immobilienbörse ermöglicht uns kürzeste Verkaufszeiten zu überdurchschnittlich hohen Verkaufspreisen. Unser Ziel ist es, immer besser als die Branche zu sein. Die vielen Auszeichnungen, die wir in den letzten Jahren erhalten haben, sind für uns Motivation und Ansporn zugleich.