Für die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern in Hürth bietet WAV Immobilien Reuschenbach GmbH umfassende Expertise mit über 40-jähriger Markterfahrung. Das Unternehmen ist speziell im Rhein-Erft-Kreis tätig und verfügt durch seine regionale Fokussierung über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Durch die enge Kooperation mit der Kölner Immobilienbörse werden überdurchschnittliche Verkaufspreise bei kurzen Vermarktungszeiten erzielt.
Spezialisierung auf Kapitalanlagen in Hürth
Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern erfordert spezielle Kenntnisse über Renditeerwartungen und Investorenkreise. In Hürth profitieren Eigentümer von der günstigen Lage zwischen Köln und Bonn sowie der guten Verkehrsanbindung, was Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Bei der Bewertung spielen Faktoren wie die Mietrendite, der Zustand der Immobilie und die Entwicklungsperspektiven des Stadtteils eine entscheidende Rolle. Ein erfahrener Immobilienmakler Hürth kann diese komplexen Aspekte professionell analysieren und entsprechend vermarkten.
Wichtige Punkte für Hürth
- Lage und Infrastruktur: Hürths Nähe zu Köln und die S-Bahn-Anbindung machen Mehrfamilienhäuser für Investoren interessant
- Mietmarkt: Stabile Nachfrage durch Pendler und junge Familien sorgt für verlässliche Mieteinnahmen
- Bewertung: TÜV-zertifizierte Sachverständige erstellen fundierte Verkehrswertgutachten
- Investorenkreis: Direkter Zugang zu regionalen und überregionalen Kapitalanlegern
Die erfolgreiche Vermarktung von Mehrfamilienhäusern erfordert eine zielgruppengerechte Ansprache potenzieller Käufer. Während private Investoren oft Wert auf langfristige Stabilität legen, interessieren sich institutionelle Anleger eher für größere Objekte mit entsprechenden Renditen. Die Aufbereitung der Objektunterlagen muss dabei alle relevanten Kennzahlen wie Mietmultiplikator, Bruttomietrendite und Instandhaltungsrücklagen transparent darstellen.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig. Eine enge Kooperation mit den Maklern der Kölner Immobilienbörse ermöglicht uns kürzeste Verkaufszeiten zu überdurchschnittlich hohen Verkaufspreisen. Unser Ziel ist es, immer besser als die Branche zu sein. Die vielen Auszeichnungen, die wir in den letzten Jahren erhalten haben, sind für uns Motivation und Ansporn zugleich.