In Troisdorf gelten die nordrhein-westfälischen Regelungen zur Maklerprovision, die sich üblicherweise zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer bewegen. Bei WAV Immobilien Reuschenbach GmbH erhalten Sie transparente Informationen über alle Kostenaspekte und die seit 2020 geltende hälftige Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer.
Gesetzliche Bestimmungen zur Provision
Seit der Maklerrechtsreform 2020 gilt das sogenannte Bestellerprinzip, wonach die Provision grundsätzlich zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. In Nordrhein-Westfalen bedeutet dies, dass bei einem Immobilienkauf beide Parteien jeweils die Hälfte der vereinbarten Maklerprovision tragen. Die tatsächliche Höhe der Provision wird individuell zwischen dem Makler und seinem Auftraggeber vereinbart, wobei sich die Sätze am örtlichen Marktüblichen orientieren. Wer als Immobilienmakler Troisdorf tätig ist, muss diese gesetzlichen Vorgaben zwingend einhalten.
Wichtige Punkte für Troisdorf
- Gesetzliche Aufteilung: Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision zu gleichen Teilen
- Regionale Sätze: Provisionen orientieren sich an den üblichen Marktkonditionen im Rhein-Sieg-Kreis
- Transparenz: Alle Kosten müssen vor Vertragsabschluss vollständig offengelegt werden
- Vertragsfreiheit: Die exakte Provisionshöhe wird individuell zwischen den Parteien vereinbart
Der Troisdorfer Immobilienmarkt zeigt sich besonders dynamisch aufgrund der günstigen Lage zwischen Köln und Bonn. Dies wirkt sich auch auf die Maklerprovisionen aus, die sich am regionalen Marktgeschehen orientieren. Neben der eigentlichen Provision fallen weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten an, die bei der Gesamtkalkulation eines Immobilienkaufs berücksichtigt werden sollten.
Wir von WAV Immobilien Reuschenbach GmbH legen großen Wert auf Transparenz und Offenheit als Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig.