Bei einem Immobilienverkaufsvertrag in Hürth gibt es mehrere entscheidende Phasen zu durchlaufen, die von der ersten Marktanalyse über die Vermarktung bis hin zur finalen Eigentumsübertragung beim Notar reichen. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Verkäufer bei allen notwendigen Schritten und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Durch unsere lokale Expertise im Rhein-Erft-Kreis können wir optimale Verkaufsergebnisse erzielen.
Die wichtigsten Phasen beim Immobilienverkauf
Der Verkaufsprozess beginnt mit einer professionellen Immobilienbewertung, die den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt. Anschließend erfolgt die Erstellung aussagekräftiger Exposés mit professioneller Fotografie und einer detaillierten Objektbeschreibung. Die Vermarktung läuft über verschiedene Kanäle, während wir als erfahrener Immobilienmakler in Hürth qualifizierte Interessenten vorselektieren und Besichtigungstermine koordinieren. Nach erfolgreichen Verhandlungen wird der Kaufvertragsentwurf erstellt und schließlich beim Notar beurkundet.
Wichtige Punkte für Hürth
- Lokale Marktkenntnis: Der Hürther Immobilienmarkt zeigt stabile Preisentwicklungen, besonders in den beliebten Stadtteilen
- Notarwahl: In Hürth stehen mehrere erfahrene Notarkanzleien zur Verfügung, die sich auf Immobilientransaktionen spezialisiert haben
- Finanzierungspartner: Gute Zusammenarbeit mit lokalen Banken verkürzt die Bearbeitungszeiten für Käufer
- Verkehrswertgutachten: Durch unsere TÜV-zertifizierte Bewertungskompetenz erhalten Sie fundierte Markteinschätzungen
Die Vorbereitung der Verkaufsunterlagen umfasst die Beschaffung aller erforderlichen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne. Besonders wichtig ist die korrekte Darstellung aller Modernisierungsmaßnahmen und baulichen Besonderheiten, da dies erheblichen Einfluss auf den erzielbaren Verkaufspreis hat. In Hürth achten Käufer verstärkt auf energetische Sanierungen und moderne Ausstattung.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig.