Eine Hausbesichtigung in Hürth läuft strukturiert und professionell ab, wobei potenzielle Käufer oder Mieter die Immobilie gemeinsam mit einem Makler besichtigen. Bei WAV Immobilien Reuschenbach GmbH erfolgt die Terminvereinbarung vorab, damit alle Interessenten optimal betreut werden können. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 30-45 Minuten und umfasst sowohl die Innenbesichtigung als auch die Begutachtung der Außenanlagen.
Der Besichtigungstermin beginnt meist mit einer kurzen Begrüßung und Vorstellung der anwesenden Parteien. In Hürth ist es üblich, dass der Makler zunächst grundlegende Informationen zur Immobilie und zum Stadtteil vermittelt. Besonders wichtig sind Hinweise zu den örtlichen Gegebenheiten wie der Nähe zu S-Bahn-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Als erfahrene Immobilienmakler in Hürth können wir dabei wertvolle Einblicke in die Marktentwicklung und Infrastruktur geben.
Wichtige Punkte für Hürth
- Terminplanung: Besichtigungen finden meist am Wochenende statt, da viele Interessenten aus dem Kölner Umland anreisen
- Verkehrsanbindung: Die gute S-Bahn-Verbindung nach Köln ist ein wichtiges Verkaufsargument und wird oft thematisiert
- Stadtteilkenntnisse: Unterschiede zwischen Alt-Hürth, Hermülheim und anderen Ortsteilen werden erläutert
- Dokumentation: Interessenten erhalten meist eine Objektmappe mit allen relevanten Unterlagen
Bei der systematischen Besichtigung werden alle Räume der Reihe nach begangen, wobei auf technische Aspekte, Renovierungsbedarf und besondere Ausstattungsmerkmale eingegangen wird. Fragen zu Heizungsart, Energieausweis und möglichen Modernisierungsmaßnahmen sind dabei völlig normal. In Hürth spielen auch Themen wie Lärmschutz durch die nahegelegene Autobahn oder die Nähe zu Gewerbegebieten eine Rolle bei der Bewertung.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot.
