Während des Notartermins für den Hausverkauf in Weilerswist wird die rechtskräftige Eigentumsübertragung vollzogen und alle vertraglichen Vereinbarungen final beurkundet. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH sorgt für eine optimale Vorbereitung dieses entscheidenden Termins. Sämtliche Vertragsparteien erhalten eine rechtssichere Grundlage für den vollständigen Eigentumsübergang.
Ablauf und rechtliche Schritte beim Notartermin
Der Notar verliest zunächst den vollständigen Kaufvertrag und erläutert alle wesentlichen Vertragspunkte. Beide Parteien erhalten detaillierte Informationen über ihre Rechte und Pflichten sowie über die finanzielle Abwicklung. In Weilerswist arbeiten wir mit erfahrenen Notaren zusammen, die sich mit den örtlichen Gegebenheiten und Grundbuchverhältnissen bestens auskennen. Nach der Vertragsverlesung erfolgt die Beurkundung durch Unterschrift aller Beteiligten, wodurch der Kaufvertrag rechtswirksam wird.
Wichtige Punkte für Weilerswist
- Grundbuchprüfung: Der Notar überprüft die aktuellen Eigentumsverhältnisse im Grundbuch Weilerswist
- Finanzierungsbestätigung: Nachweis der gesicherten Finanzierung durch den Käufer
- Übergabetermin: Festlegung des konkreten Übergabedatums für die Immobilie
- Steuerliche Aspekte: Aufklärung über Grunderwerbsteuer und weitere anfallende Kosten
Nach der Beurkundung übernimmt der Notar die Anmeldung der Eigentumsumschreibung beim zuständigen Grundbuchamt. Gleichzeitig wird die Grunderwerbsteuer bei den örtlichen Finanzbehörden angemeldet. Beim erfolgreichen Haus verkaufen in Bornheim und der Region Weilerswist sorgen wir für eine reibungslose Koordination aller Beteiligten. Die Kaufpreiszahlung erfolgt in der Regel nach Eigentumsumschreibung und Löschung eventueller Grundschulden.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig.