Der Notartermin beim Hausverkauf in Erftstadt markiert die rechtlich verbindliche Vollendung der Eigentumsübertragung durch die Beurkundung des Kaufvertrags. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH bereitet Sie umfassend auf diesen entscheidenden Schritt vor und sorgt dafür, dass alle erforderlichen Unterlagen vollständig vorliegen. In Erftstadt finden diese wichtigen Termine meist in den örtlichen Notarkanzleien statt, wobei Käufer und Verkäufer gemeinsam die finalen Schritte der Eigentumsübertragung vollziehen.
Ablauf und Vorbereitung des Beurkundungstermins
Während des Notartermins verliest der Notar den vollständigen Kaufvertrag und erklärt beiden Parteien alle rechtlichen Aspekte der Transaktion. Die Grundbucheintragung wird vorbereitet, wobei zunächst eine Auflassungsvormerkung zugunsten des Käufers eingetragen wird. Für den Hausverkauf in Bornheim und der gesamten Region gelten ähnliche rechtliche Standards, die unsere erfahrenen Immobilienexperten bestens kennen. Der Notar prüft außerdem die Finanzierungsbestätigung des Käufers und klärt die genaue Abwicklung der Kaufpreiszahlung.
Wichtige Punkte für Erftstadt
- Terminvorbereitung: Alle Unterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Teilungserklärung müssen vollständig vorliegen
- Lokale Notarkanzleien: In Erftstadt stehen mehrere erfahrene Notare zur Verfügung, die Sie neutral durch den Beurkundungsprozess führen
- Kaufpreisabwicklung: Die Zahlung erfolgt meist über ein Notaranderkonto zur sicheren Abwicklung für beide Parteien
- Übergabetermin: Nach erfolgreicher Beurkundung wird der Schlüsselübergabetermin festgelegt und protokolliert
Nach der Beurkundung übernimmt der Notar die Anmeldung beim Grundbuchamt und sorgt für die ordnungsgemäße Eigentumsumschreibung. Die Kosten für den Notartermin richten sich nach dem Kaufpreis und sind gesetzlich festgelegt. In Erftstadt als Teil des Rhein-Erft-Kreises profitieren Verkäufer von der guten Infrastruktur und der Nähe zu Köln, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig. Eine enge Kooperation mit den Maklern der Kölner Immobilienbörse ermöglicht uns kürzeste Verkaufszeiten zu überdurchschnittlich hohen Verkaufspreisen.