Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf in Bornheim?

Für den Hausverkauf in Bornheim benötigen Sie verschiedene wichtige Unterlagen, um den Verkaufsprozess rechtssicher und effizient abzuwickeln. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Sie seit 1982 mit umfassender Expertise bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente für Ihren Immobilienverkauf.

Die Grundausstattung umfasst den Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate sein sollte, sowie alle Eigentumsnachweise wie Kaufvertrag und Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen. Für Häuser in Bornheim sind zusätzlich Baupläne, Baugenehmigung und gegebenenfalls Modernisierungsnachweise erforderlich. Ein aktueller Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Weitere wichtige Dokumente sind Versicherungsunterlagen, Grundsteuer- und Nebenkostenabrechnungen sowie bei vermieteten Objekten alle Mietverträge. Wer professionell beim Haus verkaufen Bornheim vorgehen möchte, sollte auch Renovierungs- und Modernisierungsbelege sammeln.

In Bornheim sollten Sie besonders auf Altlastenverzeichnisse und eventuelle Denkmalschutzauflagen achten, da einige Bereiche der Stadt historische Bedeutung haben. Als erfahrener Immobilienmakler Bornheim kennen wir die lokalen Besonderheiten und helfen Ihnen bei der vollständigen Dokumentenvorbereitung.

Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig.