Für den Hausverkauf in Wesseling benötigen Sie eine Vielzahl wichtiger Unterlagen, die den Verkaufsprozess rechtssicher und transparent gestalten. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen und den Verkauf professionell abzuwickeln. Eine vollständige Dokumentation ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Die Grundbuchunterlagen bilden das Fundament jeder Immobilientransaktion. Hierzu gehören ein aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate sein sollte, sowie alle Kaufverträge und Eigentumsübertragungen. Der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muss bei der Vermarktung vorgelegt werden. Für die Bewertung sind Baupläne und Grundrisse unerlässlich, ebenso wie eine Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung. Beim Haus verkaufen Wesseling spielen diese Unterlagen eine zentrale Rolle für die Preisfindung.
Wichtige Punkte für Wesseling
- Grundbuchauszug: Aktueller Auszug aus dem Grundbuch der Stadt Wesseling
- Energieausweis: Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach EnEV
- Baupläne: Originale Bauzeichnungen und Grundrisse
- Teilungserklärung: Bei Eigentumswohnungen in Wesseling erforderlich
Weitere wichtige Dokumente sind die Baubeschreibung mit allen durchgeführten Modernisierungen und Sanierungen, Rechnungen für Renovierungsarbeiten der letzten Jahre sowie Versicherungsunterlagen. Bei Eigentumswohnungen ist zusätzlich die Teilungserklärung und das Wohnungseigentumsgesetz relevant. Für die Vermarktung in Wesseling sollten auch Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten zwei Jahre vorliegen. Ein erfahrener Immobilienmakler Wesseling kann Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen unterstützen.
Als etabliertes Immobilienunternehmen mit Standort in Wesseling begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis erfolgreich tätig und können Ihnen bei der Wohnung verkaufen Wesseling ebenso professionell helfen.
