Für den Hausverkauf in Troisdorf benötigen Sie eine umfassende Sammlung an Dokumenten, die den rechtlichen und technischen Zustand Ihrer Immobilie dokumentieren. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen vollständig zusammenzustellen. Eine sorgfältige Vorbereitung dieser Dokumente ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören zunächst die Eigentumsunterlagen wie Grundbuchauszug, Kaufvertrag und Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen. Darüber hinaus sind Baurechtsdokumente wie Baugenehmigung, Bauzeichnungen und Wohnflächenberechnung unerlässlich. Für die Energieeffizienz ist ein aktueller Energieausweis verpflichtend. Technische Unterlagen wie Wartungsverträge für Heizung, Protokolle der Schornsteinfeger und gegebenenfalls Hausverwalterprotokolle runden die Dokumentation ab. Ähnlich umfangreich sind die Anforderungen auch beim Haus verkaufen Bornheim.
Wichtige Punkte für Troisdorf
- Energieausweis: Muss bei Besichtigungen vorgelegt werden und darf nicht älter als 10 Jahre sein
- Grundbuchauszug: Sollte aktuell sein und alle Belastungen ausweisen
- Baugenehmigung: Besonders wichtig bei älteren Häusern oder durchgeführten Umbauten
- Versicherungsunterlagen: Gebäudeversicherung und eventuelle Schadensmeldungen
In Troisdorf sind zusätzlich regionale Besonderheiten zu beachten: Bei Häusern in hochwassergefährdeten Gebieten entlang der Sieg sollten entsprechende Versicherungsnachweise vorhanden sein. Modernisierungen und Sanierungen müssen durch entsprechende Handwerkerrechnungen belegt werden. Auch beim Haus verkaufen Wesseling gelten ähnliche Dokumentationsanforderungen.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig. Wir unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen vollständig zusammenzustellen und den Verkaufsprozess professionell abzuwickeln.
