Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf in Erftstadt?

Für den Hausverkauf in Erftstadt benötigen Sie eine umfassende Dokumentensammlung, die von Eigentumsnachweis über Energieausweis bis hin zu Bauplänen reicht. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen korrekt zusammenzustellen. Eine vollständige Dokumentation ist entscheidend für einen reibungslosen Verkaufsprozess.

Die Grundbuchauszüge bilden das Fundament jeder Verkaufsdokumentation und müssen aktuell (nicht älter als drei Monate) sein. Zusätzlich sind Baupläne und Baugenehmigungen erforderlich, die alle durchgeführten Baumaßnahmen dokumentieren. Der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muss bereits in Verkaufsanzeigen angegeben werden. Für Immobilien in Erftstadt sollten Sie auch Erschließungsbescheinigungen der Stadt bereithalten, die Auskunft über anfallende Erschließungskosten geben.

Weitere wichtige Dokumente umfassen Teilungserklärungen bei Eigentumswohnungen, Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten drei Jahre und Wirtschaftspläne der Hausverwaltung. Rechnungen über größere Sanierungsmaßnahmen sollten ebenfalls vorliegen. Bei Häusern mit Aufzug oder besonderen technischen Anlagen sind entsprechende Wartungsverträge und Prüfprotokolle erforderlich. Ähnlich wie beim Haus verkaufen Bornheim oder Haus verkaufen Wesseling gelten auch in Erftstadt spezifische lokale Bestimmungen.

Als erfahrene Immobilienmakler im Rhein-Erft-Kreis unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen für Ihren Hausverkauf in Erftstadt. Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis erfolgreich tätig und kennen die lokalen Besonderheiten genau.