Für den Hausverkauf in Sankt Augustin benötigen Sie eine umfassende Dokumentensammlung, die von grundlegenden Eigentumsnachweisen bis hin zu technischen Unterlagen reicht. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen systematisch zusammenzustellen und den Verkaufsprozess professionell abzuwickeln.
Die Grundbuchunterlagen bilden das Fundament Ihres Hausverkaufs. Hierzu gehören ein aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate sein sollte, sowie der Kaufvertrag und alle relevanten Baulastenerklärungen. In Sankt Augustin sind besonders die Angaben zu eventuellen Wegerechten oder Leitungsrechten wichtig, da diese den Verkaufspreis beeinflussen können. Ähnlich wie beim Haus verkaufen Bornheim spielen auch hier lokale Besonderheiten eine wichtige Rolle.
Wichtige Punkte für Sankt Augustin
- Energieausweis: Pflichtdokument seit 2014, nicht älter als 10 Jahre
- Bauunterlagen: Baugenehmigung, Bauzeichnungen und Statik-Nachweise
- Modernisierungsnachweis: Belege für Sanierungen der letzten 10 Jahre
- Finanzierungsunterlagen: Löschungsbewilligung bei bestehenden Hypotheken
Zusätzlich benötigen Sie technische Unterlagen wie Wartungsprotokolle der Heizung, Schornsteinfeger-Bescheinigungen und bei Neubauten die Gewährleistungsunterlagen. In Sankt Augustin sollten Sie auch prüfen, ob Ihr Haus in einem Wasserschutzgebiet liegt, da dies entsprechende Nachweise erfordert. Diese Vollständigkeit ist ebenso wichtig wie beim Haus verkaufen Wesseling, wo ähnliche Regularien gelten.
Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen systematisch zu sammeln und zu prüfen. Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Durch unsere langjährige Erfahrung seit 1982 und unsere Außendienstmitarbeiter im Rhein-Sieg-Kreis kennen wir die lokalen Besonderheiten in Sankt Augustin genau und können Ihnen eine umfassende Beratung bieten.
