Eigentümer in Erftstadt müssen während der kompletten Verkaufsphase ihre bestehenden Versicherungen beibehalten, um rechtliche und finanzielle Sicherheit zu gewährleisten. Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und gegebenenfalls eine Hausratversicherung bleiben bis zur notariellen Beurkundung des Eigentumsübergangs in Ihrer Verantwortung. WAV Immobilien Reuschenbach GmbH empfiehlt, alle Policen rechtzeitig zu überprüfen und entsprechend anzupassen.
Unverzichtbare Versicherungen während des Verkaufsprozesses
Die Wohngebäudeversicherung stellt den wichtigsten Baustein dar, da sie Schäden durch Feuer, Leitungswasser oder Sturm abdeckt. Solange Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind, haften Sie für alle Schäden am Gebäude. Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung schützt Sie vor Ansprüchen Dritter, falls beispielsweise Besucher durch lockere Dachziegel oder rutschige Wege zu Schaden kommen. Beim professionellen Hausverkauf in Bornheim und Umgebung begleiten wir Sie durch alle rechtlichen Aspekte. In Erftstadt ist besonders auf die Unwetterversicherung zu achten, da die Region gelegentlich von Starkregenereignissen betroffen ist.
Wichtige Punkte für Erftstadt
- Elementarschadenversicherung: Aufgrund der Nähe zu Erft und anderen Gewässern sollten Sie Schutz vor Hochwasser und Starkregen prüfen
- Verkehrssicherungspflicht: Als Eigentümer haften Sie bis zur Übergabe für alle Schäden auf dem Grundstück
- Versicherungsnachweis: Käufer verlangen oft aktuelle Policen als Kaufentscheidungskriterium
- Deckungssummen: Überprüfen Sie rechtzeitig, ob die Versicherungssummen dem aktuellen Gebäudewert entsprechen
Bei leer stehenden Immobilien gelten oft verschärfte Bedingungen, weshalb Sie Ihre Versicherung über den Leerstand informieren müssen. Manche Versicherer kürzen oder streichen den Schutz nach längerer Abwesenheit. Für einen reibungslosen Hausverkauf in Wesseling und anderen Gemeinden des Rhein-Erft-Kreises ist eine lückenlose Dokumentation aller Versicherungen empfehlenswert. Die Kündigung der Versicherungen sollte erst nach dem notariellen Eigentumsübergang und der Eigentumsumschreibung erfolgen.
Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Die WAV GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit Ladenlokalen und Büros in Bornheim, Brühl und Wesseling ansässig. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser als Kapitalanlage und zur Eigennutzung sowie Mietobjekte aller Art. Da wir uns hauptsächlich auf den Großraum Köln/Bonn beschränken, verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des jeweiligen Marktes und ein ausgedehntes Objektangebot. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort sind wir im gesamten Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn erfolgreich tätig.