Für den Hausverkauf in Brühl benötigen Sie verschiedene wichtige Unterlagen, die den Verkaufsprozess reibungslos ermöglichen. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH als lokale Experten in Brühl unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Dokumente vollständig zusammenzustellen. Eine sorgfältige Vorbereitung der Unterlagen ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Zu den grundlegenden Dokumenten gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis und alle Baupläne der Immobilie. Besonders wichtig sind auch die Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen sowie aktuelle Nebenkostenabrechnungen. Wenn Sie ein Haus verkaufen Brühl, sollten Sie zusätzlich alle Modernisierungsbelege und Wartungsverträge bereithalten.
Wichtige Punkte für Brühl
- Energieausweis: Muss bei Besichtigungen vorgelegt werden und darf nicht älter als 10 Jahre sein
- Grundbuchauszug: Sollte aktuell sein und alle Eigentumsverhältnisse klar darstellen
- Baugenehmigung: Originale oder beglaubigte Kopien aller Baumaßnahmen
- Versicherungsnachweis: Aktuelle Gebäudeversicherung mit Nachweis über Schadenfreiheit
Weitere wichtige Unterlagen sind der Lageplan, Flurkarten und bei neueren Immobilien die Gewährleistungsbelege. Für eine Wohnung verkaufen Brühl kommen noch die Hausverwaltungsunterlagen und Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen hinzu. In Brühl sollten Sie auch mögliche Altlasten oder Bodenbelastungen dokumentieren, da dies für Käufer relevant sein kann.
Als WAV Immobilien Reuschenbach GmbH mit Sitz in Brühl sind wir seit 1982 in der Region tätig und kennen die spezifischen Anforderungen des lokalen Marktes genau. Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer erfolgreichen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Durch unsere Außendienstmitarbeiter vor Ort im gesamten Rhein-Erft-Kreis können wir Sie optimal beim Zusammenstellen aller notwendigen Verkaufsunterlagen unterstützen.
